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Bethesda Montgomery Tower 1.4亿美元出售给法国投资者

来源:未知 阅读: 2017-10-05 23:33 我要评论

(美华传媒报道)总部位于巴黎的AXA Equitable Financial Services的分公司以1.40亿美元收购了MRP Realty的Bethesda Crossing综合房产的一部分,这标志着这个国际公司在大华府的第一个商业房地产收购。

 
蒙哥马利大厦,是在蒙哥马利大街4550号的一个12层的建筑。 众所周知是MRP Realty与Rockpoint集团在2013年收购的较大的Bethesda Crossing综合房产的一部分。 这两个合作伙伴以前以近1.46亿美元把7315 Wisconsin Ave. 出售给了摩根资产管理公司的附属公司。
 
根据熟悉该交易的两个消息来源,一部分的出售是以Cushman&Wakefield Inc.为经纪代理, AXA在上周五过户购买了蒙哥马利大厦,成交价约为每平方英尺382美元。 该大厦出租率约94%,其中包括Calvert Investments等租户。
 
AXA是在大华盛顿地区投资数十亿美元购买商业房地产的最新国际买家。其他投资华盛顿的国际化公司包括日本的Unizo控股有限公司,与拉斯维加斯Ocean West Capital Partners有关联的一个韩国买家联盟 ,以及卡塔尔王室的附属机构。
 
这个面积达36.6万平方英尺的蒙哥马利大厦的出售,是Bethesda最近活跃的商业地产开发浪潮中的一部分,它的驱动力主要来自于万豪酒店国际公司计划把总部设在大约相距半英里以北的威斯康星大道7750号。其他商业开发项目还包括Carr Properties旗下位于7272 Wisconsin Ave Apex的建筑重建项目,JBG Smith Properties旗下4747 Bethesda Ave. 办公楼, 和StonebridgeCarras的7359 Wisconsin Ave.的综合地产开发项目。

 

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