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DC购房速度放缓 卖家市场转风向

来源:美华传媒报道 阅读: 2018-09-14 15:00 我要评论

华盛顿地区的住房市场显示出放缓的迹象,买家可能开始对价格上涨感到不满。

房地产上市信息公司Redfin表示,在大华府地区,7月份房屋售出的时间比去年同期多了19天,购房价格中位数仅上涨0.7%。

房屋销售额仍然增长了12.7%,待售房屋数量比一年前增长了9.1%。

尽管大华府地区的房屋成交时间整体放缓,但一些热门地区的房屋仍然会在几天之内引发竞标战并签订购买合同。

华盛顿Redfin经纪人Mary Bazargan表示,在热门地区,价格合理的房屋继续引起人们的兴趣,但买家似乎出价更加犹豫不决。

她说,“最近我以一个我们认为会在第一周吸引多个购买合同的价格出卖一幢华丽的D.C.住宅,但尽管有很多人来看房,但是三个星期后才能收到一个购买合同。”

“这种买家的犹豫变得越来越普遍,因此卖家了解过去几周发生的事情非常重要,而不是期望与4月或5月房产热卖的情况保持一致。”

美国最热的西海岸地产市场也发生了重大变化。在圣何塞,西雅图和波特兰,7月份的市场上的待售房数量与去年同期相比分别增长了28%,27%和21.8%,而且这些市场的房屋销售额同比下降了11.9%,6.4%和6.1%。

房地产上市公司Zillow的另一份报告显示,全美房产市场正在走出卖家市场的另一个迹象。

卖家降价的比例从一年前的11.7%上升到6月份的14%。报告显示,全国几乎一半的最大都市区的房价增长放缓。

6月份华盛顿地区房产卖家降价比例高于全国平均水平,为15.4%,与去年6月相比变化不大。

 

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