房产理财

为什么未来华府退休业主可能卖房难

来源:美华传媒报道 阅读: 2018-08-10 10:09 我要评论



一份新的报告预测,在D.C.地区一些希望出售房屋的婴儿潮一代的房主可能无法获得他们想要的房屋价格。

该研究来自乔治梅森大学Stephen S. Fuller研究所。

研究指出,人们一直在预测自2013年以来全国房屋销售与婴儿潮一代老年化的关系,但目前影响并不明显,主要原因是许多老年人推迟退休,而且与2000年相比,更多老人还没还清房屋的抵押贷款。




另外,2016年Freddie Mac 对年龄在55岁以上的房主进行的调查发现,63%的人计划在现在的家中养老。

平均而言,在2014年至2016年期间,大华府地区近42%的业主年龄在52-70岁之间。大华府地区包括马州Frederick, Montgomery 以及 Prince George郡,维州 Arlington, Fairfax,Prince William郡以及Alexandria, Falls Church, Fairfax, Manassas 和 Manassas Park 。




该报告称,如果仅有20%至30%的婴儿潮一代选择在未来几年内出售房屋,那么它将为市场增加10万多套房屋。这将超过去年在D.C.地区销售的房屋总数,即85,720。

该研究警告说,在未来几年内试图出售房屋的房主可能会因为附近有大量其他老年人将房屋投放市场,而难以获得像目前已经出售了房屋的邻居那样的理想价格。

 

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